????經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)第一????
????首次發(fā)行主體:興陽(yáng)建設(shè)工程有限公司，首次融資！
??擔(dān)保主體:評(píng)級(jí)AA+??0非標(biāo)存量！??區(qū)域最低負(fù)債率19.50%!
????【興陽(yáng)建設(shè)工程債權(quán)資產(chǎn)01】
??額度：5000萬(wàn)
??期限：12-24個(gè)月，
?：季度付息，(2.5.8.11的10號(hào)付息、到期還本金）??：打款次日計(jì)息！
??起投：10萬(wàn)起投、一萬(wàn)遞增。
??票面：12個(gè)月：8.0%；24個(gè)月：8.5%
??【發(fā)行方】XX興陽(yáng)建設(shè)工程有限公司：孟津區(qū)國(guó)資委100%控股。
??【擔(dān)保方】XX投資控股集團(tuán)有限公司(AA?評(píng)級(jí))
????主體評(píng)級(jí)AA+，區(qū)財(cái)政局100%控股，總資產(chǎn)238億;截至目前，集團(tuán)已累計(jì)實(shí)施項(xiàng)目47個(gè)，總投資額超過100億元，其業(yè)態(tài)布局廣泛，涵蓋教育、醫(yī)療、電商、文旅、農(nóng)業(yè)、水利等多個(gè)領(lǐng)域，不斷拓寬業(yè)務(wù)范圍，逐步成長(zhǎng)為集酒店餐飲、文化旅游、休閑農(nóng)業(yè)、資本運(yùn)作、資源運(yùn)營(yíng)、城市建設(shè)于一體的城市綜合運(yùn)營(yíng)商!
??????區(qū)域:
2021 年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，洛陽(yáng)市撤銷孟津縣和洛陽(yáng)市吉利區(qū)，設(shè)立洛陽(yáng)市孟津區(qū)，以原孟津縣、吉利區(qū)的行政區(qū)域?yàn)槊辖騾^(qū)的行政區(qū)域。孟津區(qū)是洛陽(yáng)市市轄區(qū)之一，地處河南省中西部，洛陽(yáng)市北部，東與偃師區(qū)相連，西與新安縣接壤，下轄4個(gè)街道、10個(gè)鎮(zhèn)、272個(gè)行政村(社區(qū))，面積為838.70平方公里，是洛陽(yáng)市國(guó)土面積最大的區(qū)。截至2023年末，孟津區(qū)常住人口為48.63萬(wàn)人，常住人口城鎮(zhèn)化率 65.19%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-津?yàn)I1號(hào)】
【大型國(guó)企信托-直轄市津?yàn)I1號(hào)集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預(yù)期收益】300萬(wàn)：7.2% ；1000萬(wàn): 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
融資人：TD發(fā)展實(shí)控人為直轄市區(qū)國(guó)資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營(yíng)主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán)：主體AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營(yíng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實(shí)力強(qiáng)；
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開區(qū)國(guó)資：AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評(píng)級(jí)為 AA+，公司資產(chǎn)實(shí)力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計(jì)45330.87平方米，評(píng)估總值為83726.44萬(wàn)元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級(jí)區(qū)、國(guó)家級(jí)新區(qū)和國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第一個(gè)國(guó)家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長(zhǎng)2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國(guó)家級(jí)新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領(lǐng)先于第三位；實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。
標(biāo)簽： 興陽(yáng)建設(shè)工程債權(quán)資產(chǎn)01
